提供完整、獨立、具有自助服務(wù)功能的住宿設(shè)施，融合酒店設(shè)施和家庭特色，提供低于酒店價格的中長期住宿服務(wù)。它是一個綜合的物業(yè)管理概念。長期以來，注重品質(zhì)生活的中外高端商務(wù)人士和高凈值人群是酒店式公寓的主要客戶。

　　酒店式公寓起源于歐洲，當(dāng)時在旅游區(qū)出租給客人臨時休息。他們由專門的管理公司管理，這些公司既是酒店，也是個人的“臨時住所”。隨著經(jīng)濟(jì)全球化的加速，這種生活方式已經(jīng)風(fēng)靡全球。尤其是在美國，商旅生活的興起促使人們對擁有完美家園的公寓需求不斷激增，從而使得酒店式公寓的功能越來越完善。之后，酒店式公寓隨著改革開放的春風(fēng)來到中國，聚集在京滬港等一線城市，為外地商務(wù)人士提供臨時住所。

　　究其原因，無非是經(jīng)濟(jì)形勢、生活方式、房地產(chǎn)政策的推動。一是全球經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，帶來了大量忙于出差的商務(wù)人士，尤其是疫情下率先回暖的中國市場，受到了國外投資者的青睞，培養(yǎng)了酒店式公寓的客戶群；二是在全新的消費模式和生活方式的驅(qū)動下，社會消費從“品牌化、符號化”向“品質(zhì)化、精致化”轉(zhuǎn)變，使得高凈值人群越來越傾向于酒店式公寓；第三，在我國房地產(chǎn)限購政策下，買房不再是高凈值人群的唯一選擇，酒店式公寓因其高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)備受關(guān)注。

　　時代在發(fā)展，市場在變化。如何與時俱進(jìn)，實現(xiàn)酒店式公寓的精細(xì)化運營和產(chǎn)品升級，成為品牌占領(lǐng)市場制高點的法寶。高端酒店式公寓作為高凈值人群青睞的新生活方式經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品，也在北上廣深港澳等國內(nèi)一線城市和新一線城市聚集。

　　隨著中國消費結(jié)構(gòu)的升級，具有一定經(jīng)濟(jì)實力的高端商務(wù)人士和高凈值人群逐漸成為市場關(guān)注的焦點。這類群體對生活品質(zhì)的追求更高，因此在選擇入住方式時不再滿足于基本的住宿服務(wù)，而是更渴望獲得精致專屬的入住體驗。酒店式公寓的出現(xiàn)，完美呼應(yīng)了現(xiàn)代生活方式，充分滿足了高端商務(wù)人士對私密、高效、便捷的要求。

　　與傳統(tǒng)的豪華酒店相比，酒店式公寓在戶型、面積、設(shè)計、硬件設(shè)施等方面為客人提供了更多的選擇。，全方位保證客人的隱私，照顧每位客人獨特的生活方式。從開放式公寓到一室一廳行政、兩室三廳公寓，再到設(shè)計師復(fù)式公寓，可以滿足不同客人群體和場景的出行需求。同時，47-344平米不等的房間面積可供靈活選擇，也帶來了寬敞舒適、自由自在的居住體驗。

　　在空間設(shè)計上，公寓內(nèi)的開放式廚房、步入式衣帽間、接待區(qū)等空間被合理安排在不同區(qū)域，以尊重客人的各種生活方式。每套公寓還配有落地玻璃窗和私人陽臺，在保證客人隱私的同時，可以將維多利亞港盡收眼底。值得一提的是，K11ARTUS酒店也是香港唯一擁有全景私人陽臺的住宅。從維多利亞港周圍270度波浪陽臺看城市邊緣線，是繁華都市中難得的慢節(jié)奏私人空間，平日的煩惱會慢慢消失。

　　據(jù)了解，高端酒店式公寓憑借私密的環(huán)境和無微不至的服務(wù)，是出差或日常生活的最佳選擇，正逐漸成為許多高凈值人群的一種生活方式。2020年疫情防控常態(tài)化下民眾健康意識調(diào)查結(jié)果顯示，64%的受訪者在恢復(fù)正常工作生活時，會保持更健康的生活方式。