在簽訂房屋租賃協(xié)議時，有幾個特別重要的條款需要您仔細注意：

　　房屋及當事人信息：確保協(xié)議中明確寫出了房屋的確切位置、面積、結構以及附屬設施等詳細信息。同時，核實出租人是否具備處分房屋的權利，并確認承租人和出租人的姓名、住址等個人情況。

　　租金與支付方式：協(xié)議中應清晰列出租金金額、支付時間和支付方式。請注意，如果租金發(fā)生變動，雙方需重新協(xié)商確定新的租金標準。

　　租賃期限：明確租賃的起止時間和租期，以及租戶在租期結束后應按約定時間搬離并返還房屋給房東的條款。

　　房屋維護與修繕：協(xié)議中通常會規(guī)定房東和租戶在房屋維護和修繕方面的責任。房東需維護房屋結構和設施，而租戶則負責日常維護。

　　押金問題：租戶可能需要提供押金作為保障。合同期滿后，如未違反規(guī)定，可以要求房東返還押金。但若房屋損壞或有未支付費用，房東有權扣除相應費用后退還押金。