由于一二線城市房價高，對新人才有一定的擠出效應。因此，政府在減少落戶限制、為人才提供補貼的同時，還提供經(jīng)濟適用房和人才公寓，幫助企業(yè)解決住房問題。

　　而人才公寓多位于一二線城市的核心園區(qū)，對人才的學歷水平有一定要求。同時，人才公寓數(shù)量少。從租期來看，人才公寓傾向于短期解決人才的住房需求。所以政府提供的人才公寓只能在一定程度上緩解外來人才的住宿壓力。

　　2019年，國家在《關于整頓和規(guī)范住房租賃市場秩序的意見》中提出，住房城鄉(xiāng)建設部門要依法依規(guī)制定閑置商業(yè)辦公樓、工業(yè)廠房等非住宅建筑改造為租賃住房的政策。各城市紛紛跟進相關政策，閑置工業(yè)用地存量被激活，既盤活了存量資產(chǎn)，也在一定程度上解決了園區(qū)企業(yè)的人才住房問題。

　　深圳多家員工宿舍公寓，羅湖員工宿舍房源有：四人間宿舍、六人間宿舍、八人間宿舍。福田員工集體宿舍公寓有：四人間宿舍、六人間宿舍、八人間宿舍。南山企業(yè)宿舍公寓有：四人間宿舍、六人間宿舍、八人間宿舍。寶安公司宿舍公寓有：四人間宿舍、六人間宿舍、八人間宿舍。

　　對于成熟的城市核心區(qū)，可以依靠外部城市設施來滿足相關需求。對于活動量比較小的工業(yè)園區(qū)企業(yè)員工，那么，如何解決比較好呢？園區(qū)內休閑設施、公共設施、日常消費、娛樂等方面的外延服務，很大程度上影響著租戶對居住環(huán)境和企業(yè)的認可度。